募集終了｜千本今出川から徒歩3分。西陣、路地奥の茶室付き事業用町家

賃料（敷金／礼金）	27.5万円（55.0万円／27.5万円）
所在地 / 交通	京都市上京区六軒町通今出川上る佐竹町 122番地・京福電鉄北野線北野白梅町徒歩13分・バス停千本今出川停歩3分
用途	事業用 / 居住用としても利用可能 ※中華、焼き肉、焼鳥、ステーキ等の重飲食不可 ※和食、フレンチ、イタリアン等可（要相談） ※住居兼用可（消費税は貸店舗・事務所と同じ）

千本今出川の交差点から歩いて約3分、北野白梅町駅からは徒歩13分ほどのエリアの事業用町家。

織物業でも有名な西陣。京都の伝統工芸品として知られる西陣織を製造する工場だった町家が立ち並びます。

事務所や軽飲食などでの利用が可能です（居住用としても利用可能）。

広めで使い勝手の良い「おくどさん」の残る町家。

今回の物件は、京都五花街の一つ上七軒や北野天満宮へも徒歩数分でアクセスできるため、観光客に出会う機会も少なくないですが、京都の地元の方々も多く行き交う地域にあります。

そんな西陣の路地奥にある、路地奥の茶室付き事業用町家。

事業用 / 居住用としても利用可能。飲食は軽飲食はOK。和食、フレンチ、イタリアン等はご相談ください。住居兼用可能です。

この町家、街の文化や想いを理解して、ともに活用・継承してくださる方とご縁があると嬉しく思います。

路地奥なので静かな物件。

以前は事務所として使用されていましたが、モダンなリノベーションがほどこされているのではなく、町家の魅力を活かして、オフィス利用できるように考慮されています。

大広間は床に電源タップが複数設置しているため、お住まいはもちろん、事務所使いにも。

雪見障子のある茶室や、庭を臨む大広間などは、軽飲食で利用しても人気が出そう。

こだわって作られた和室は、国内のお客さんはもちろん、海外のお客様にも興味を持ってもらえそうです。

上七軒や北野天満宮へも徒歩数分でアクセスできるのも魅力的です。

通り庭には”おくどさん”。ガスなど料理に必要な設備は完備されていて、利用可能。

うなぎの寝床のイメージがある京町家にある通り庭とは違い、調理のためのスペースが広く確保されています。飲食利用の場合は提供内容にあわせて、設備を追加することも可能なので、気になるポイントがあればぜひご相談ください。

賃料	27.5万円
敷金／礼金	55.0万円／27.5万円
所在地	京都市上京区六軒町通今出川上る佐竹町 122番地
交通	京福電鉄北野線北野白梅町徒歩13分バス停千本今出川停歩3分
用途	事業用 / 居住用としても利用可能 ※中華、焼き肉、焼鳥、ステーキ等の重飲食不可 ※和食、フレンチ、イタリアン等可（要相談） ※住居兼用可（消費税は貸店舗・事務所と同じ）
建物種類	貸家
契約 / 期間	定期借家契約 5年
使用部分面積	97.36㎡
建物構造	木造平屋建
築年月	築年月不詳（家屋評価調書によると１９１２年の記載有）
引渡し／現況	即日／空家
備考	※町内会費として500円 ※火災保険要加入 ※再契約料：賃料１ヶ月／定借５年 ※再契約時事務手続料：賃料の２０％税別 ※残置物：エアコン・照明器具 ※浴室・トイレ改装済 ※内見は要オーナー立ち会い ※蔵部分は使用不可

　募集を終了した物件です。アーカイブとしてお楽しみください。

よかったらシェアしてね！