地下鉄烏丸線 今出川駅から徒歩16分。西陣エリアの町家

価　格	2億500万円
所在地	京都市上京区上立売通大宮西入硯屋町 269番地
交　通	京都市営地下鉄烏丸線 今出川 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口 徒歩19分 京福電鉄北野線 北野白梅町 徒歩25分

地下鉄烏丸線 今出川駅から徒歩16分。西陣エリアの大型町家を紹介。

織物業でも有名な西陣。京都の伝統工芸品として知られる西陣織を製造する工場だった町家が立ち並びます。

2020年に主屋と離れをリノベーションした物件。主屋は1階と2階それぞれを分けて使える間取へと変更されました。

価　格	2億500万円
所在地	京都市上京区上立売通大宮西入硯屋町 269番地
交　通	京都市営地下鉄烏丸線 今出川 徒歩16分 京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口 徒歩19分 京福電鉄北野線 北野白梅町 徒歩25分
間取り	6SLDK
敷地面積	231.86㎡
建物面積	295.86㎡
接道状況	幅員約3.4ｍの北側道路（公道）に約8ｍ接道
私道負担・道路	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	60% / 200%
構造・工法	木造2階建
築年数/建築年	築不詳
地目 / 地勢	宅地 / 平坦
土地権利 / 国土法届	所有権 / 不要
都市計画	市街化区域
引渡し / 現状	相談 / 居住中
その他制限事項	15m第3種高度地区、準防火地域、重要界わい整備地域（千両ヶ辻）、歴史遺産型美観地区、千両ヶ辻界わい景観整備地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物：歴史遺産型第2種地域、西陣特別工業築、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区、既成都市区域
その他概要・特記事項	※リフォーム履歴 ・水回り：2020年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器 ・内装：2020年08月　内装全面（床・壁・天井・建具） ・外装：2020年08月　外壁　　屋根一部補修  ※本物件は現状有姿での取引とします ※写真内の動産類は販売価格に含まれません。