| 価 格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市北区紫野南舟岡町38番26 |
| 交 通 | 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩約20分 京都市バス 千本鞍馬口停 徒歩約6分 |
町家が連なり京都らしいまち並みが魅力の西陣にある京町家。トオリニワや一列四室の間取りなど京町家らしさが残り、これを活かした改装が楽しめる物件です。
玄関を入ると庭まで土間が続き、表の間、中の間と続く典型的な京町家の間取りとなっています。
| 価 格 | 2,480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市北区紫野南舟岡町38番26 |
| 交 通 | 地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩約20分 京都市バス 千本鞍馬口停 徒歩約6分 |
| 間取り | 6K |
| 敷地面積 | 【公簿】72.65ｍ²（約21.97坪） |
| 建物面積 | 【公簿】 1階：44.87ｍ² 2階：22.78ｍ² 延べ：67.65ｍ²（約20.46坪） 建物未登記有 【現況・簡易テープ測量】 1階：約60.74ｍ² 2階：約23.96ｍ² 延べ：約84.70ｍ²（約25.62坪） |
| 接道状況 | 幅員約3.3～3.4ｍの南側道路（私道）に約4.86ｍ接道 |
| 私道負担・道路 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%／200% |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 築年数/建築年 | 築不詳 ※家屋評価調書によると大正13年（1924年）の記載有り |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 土地権利 / 国土法届 | 所有権 / 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡し / 現状 | 相談 / 空き家 |
| その他制限事項 | 15m第3種高度地域、準防火地域、旧市街地型美観区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他概要・特記事項 | ※セットバックが約1.78ｍ² ※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です ※京町家プロフィール有り ※本物件は現状有姿での取引とします |
取引態様：仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
取扱企業：株式会社一丁目一番地
住所：〒600-8114 京都府京都市下京区早尾町３１３−３
TEL：050-1754-4616
免許番号：京都府知事免許（１）第18425号
所属団体：(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
最終更新日：11月15日
更新予定日：11月30日
