| 価 格 | 1億1,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市下京区夷馬場町45番4 |
| 交 通 | JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩約5分 京都市バス 梅小路公園・京都鉄道博物館前停 徒歩約2分 |
梅小路京都西駅から徒歩約5分の京町家。
現在は宿泊施設として運営されており、不動産投資や収益物件、京都での第二の拠点として観光時のセカンドハウスとしても検討できます。
※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります。
| 価 格 | 1億1,800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市下京区夷馬場町45番4 |
| 交 通 | JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩約5分 京都市バス 梅小路公園・京都鉄道博物館前停 徒歩約2分 |
| 間取り | 4K＋お庭 |
| 敷地面積 | 【公簿】73.09ｍ²（約22.1坪） |
| 建物面積 | 【公簿】1階：56.52ｍ² 2階：47.93ｍ² 延べ：10445ｍ²（約31.59坪） |
| 接道状況 | 幅員約4.1ｍの東側道路（私道）に約6ｍ接道 |
| 私道負担・道路 | 無 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50% / 160% |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 築年数/建築年 | 築不詳 |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 土地権利 / 国土法届 | 所有権 / 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡し / 現状 | 相談 /宿運営中 |
| その他制限事項 | 20ⅿ第二種高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第五種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他概要・特記事項 | ※写真内の動産類は販売価格に含まれます。 ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で事業譲渡をする必要があります。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※宿運営中につきご希望されている⽇に⾒学できない可能性があります。ご承知くださいますようお願いいたします。 ※2017年1月 売主により全改装済 改装箇所：水回り設備全て新調済（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）、各部屋の壁・天井クロス張替え、畳新調済、植栽など |
取引態様：仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
取扱企業：株式会社一丁目一番地
住所：〒600-8114 京都府京都市下京区早尾町３１３−３
TEL：050-1754-4616
免許番号：京都府知事免許（１）第18425号
所属団体：(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
最終更新日：11月15日
更新予定日：11月30日
