| 価 格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区両替町通竹屋町上る西方寺町168番5、168番6 |
| 交 通 | 地下鉄烏丸線「丸太町駅」 4番出口 徒歩約3分 京都市バス「烏丸丸太町」停 徒歩約2分 |
専用通路を入ったその先にあるのは昭和24年に建てられた平家の町家。
この物件の魅力はなんといっても地下鉄丸太町駅まで徒歩約3分で行けるところ。
梁や土壁は当時のままに新しいテイストを加え、白と黒を基調とした落ち着いた空間に仕上がっています。
| 価 格 | 4,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市中京区両替町通竹屋町上る西方寺町168番5、168番6 |
| 交 通 | 地下鉄烏丸線「丸太町駅」 4番出口 徒歩約3分 京都市バス「烏丸丸太町」停 徒歩約2分 |
| 間取り | 1k + ロフト + 納戸 + お庭 |
| 敷地面積 | 【公簿】66.00ｍ²（約21.45坪） |
| 建物面積 | 【公簿】49.58ｍ²（約14.99坪） |
| 接道状況 | 幅員約1.4ｍの西側通路（非道路）に約4.7ｍ接道 |
| 私道負担・道路 | 無 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 80% / 300% |
| 構造・工法 | 木造平家建 |
| 築年数/建築年 | 築不詳 ※閉鎖謄本に昭和24年10月15日の記録あり |
| 地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 土地権利 / 国土法届 | 所有権 / 不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 引渡し / 現状 | 相談 / 事務所利用中 |
| その他制限事項 | 15ｍ第三種高度地区、歴史遺産型美観地区 一般地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物歴史遺産型第2種地域、準防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域 |
| その他概要・特記事項 | ※本物件は建築基準法上の接道要件をみたしていないため再建築不可です。 ※建物利用中の為、ご見学についてはご希望日前日のご連絡が必要です。 ※家具などの動産類は販売価格に含まれません。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※改装年月：平成31年（2019年）1月 改装箇所：水廻りの新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内外装のやり替え及び修繕など |
取引態様：仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
取扱企業：株式会社一丁目一番地
住所：〒600-8114 京都府京都市下京区早尾町３１３−３
TEL：050-1754-4616
免許番号：京都府知事免許（１）第18425号
所属団体：(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
最終更新日：11月15日
更新予定日：11月30日
