地下鉄烏丸線丸太町から徒歩約14分。二条城北側の町家

地下鉄烏丸線丸太町から徒歩約14分。二条城北側の町家をご紹介。

二条城北エリアの未改装京町家。南北の道『大宮通』から西へ少し入った路地中の物件です。

価　格	1,980万円
所在地	京都市上京区大宮通椹木町下る一町目 839番地1
交　通	京都市営地下鉄東西線二条城前徒歩15分
間取り	5K
敷地面積	67.14㎡
建物面積	54.35㎡
接道状況	東3.3m / 私道接面4.1m
私道負担・道路	24.26㎡
用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	60% / 200%
構造・工法	木造2階建
築年数/建築年	不詳
地目 / 地勢	宅地 / 平坦
土地権利 / 国土法届	所有権 / 不要
都市計画	市街化区域
引渡し / 現状	相談 / 空き家
その他制限事項	※準防火地域 ※15ｍ第3種高度地区/旧市街地型美観地区/屋外広告物規制：第3種地域/ 西陣特別工業地区/居住誘導区域/近景・遠景デザイン保全区域等
その他概要・特記事項	※本物件を使用するには改修が必要です。 ※京町家プロフィール有り。 ※本物件の有効宅地面積（テープ測量による）：約42.88㎡　上記私道負担面積は公簿　面積より本有効宅地面積を差し引いて算出しております。　私道負担と別にセットバック面積があります。 ※本物件地番（同町839番地5）は現況私道負担となっており、面積は公簿上 10.75㎡です。