| 所在地 | 京都市上京区寺之内通千本西入下る柏清盛町970番19 |
| 最寄り駅 | 嵐電（京福）北野線「北野白梅町」駅 徒歩約18分 京都市バス「乾隆校前」停 徒歩約4分 |
| 価格 | 1,180万円 |
職人さんのまち、西陣にある未改装の京町家。
西陣のお家によく見られる、奥の間の天井が高くなっている職住一体のお家。水回りはコンパクトに奥にぎゅっと集まっています。
織屋さんが少なくなった今でも西陣エリアはものづくりマインドを引き継いだアーティストや作家に愛される場所です。
| 所在地 | 京都市上京区寺之内通千本西入下る柏清盛町970番19 |
| 最寄り駅 | 嵐電（京福）北野線「北野白梅町」駅 徒歩約18分 京都市バス「乾隆校前」停 徒歩約4分 |
| 価格 | 1,180万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 敷地面積 | 【公簿】55.33ｍ²（約16.73坪） 【現況・簡易テープ測量】約56.86ｍ²（約17.20坪） |
| 建物面積 | 【公簿】1階：49.31ｍ² 2階：26.03ｍ² 延べ：75.34ｍ²（約22.79坪） 建物未登記無 【現況・簡易テープ測量】1階：約52.55ｍ² 2階：約22.37ｍ² 延べ：約74.92ｍ²（約22.66坪） |
| 私道負担・道路 | 無 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%／200% |
| 構造・工法 | 木造2階建（一部鉄骨の梁有） |
| 築年数/建築年 | 不詳（家屋評価調書によると明治40年1月の記載有） |
| その他制限事項 | 幅員約2.13～2.16ｍの東側道路（42条2項）に約4.45ｍ接道 15m第3種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域 |
| その他概要・特記事項 | ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要がございます。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※2016年5月全改装済・八清により全改装済 改装箇所：ガス管・給排水管など建物内すべて交換、給湯器新調、水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、お庭植栽など |
| 取引態様 | 売主（※売主につき、仲介手数料は不要です） |
| 取扱企業 | 株式会社八清 |
募集を終了した物件です。アーカイブとしてお楽しみください。
